Opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer !Deux bâtiments à rénover avec terrain.Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous présente en exclusivité, une opportunité rare dans le domaine de l'immobilier. Située à Durtol, cette propriété se compose de deux bâtiments distincts à rénover entièrement, offrant un potentiel de valorisation considérable.Bâtiment A : ancien hôtel restaurant : Surface totale de 465 m² sur 3 niveaux, idéal pour la création d'appartements modernes et de locaux commerciaux.Bâtiment B : Surface totale de 210 m² sur 3 niveaux, parfait pour la création d'appartements et de studios.Espaces verts : Un espace extérieur généreux d'environ 487 m², parfait pour créer des jardins paysagers, des espaces de détente ou même des stationnements.Localisation Privilégiée : Proche de la gare et de la ligne 13. Proximité superette et boulangerie.Points Forts de l'Investissement :Rénovation Complète : Liberté totale de design et d'aménagement, permettant de répondre aux tendances actuelles du marché et aux attentes des futurs locataires ou acheteurs.Potentiel de Plus-Value : En exploitant pleinement le potentiel de rénovation, cette propriété offre une opportunité de plus-value significative à moyen et long terme.Diversité d'Usages : Adaptable pour de multiples projets immobiliers : logements résidentiels, bureaux professionnels, espaces commerciaux, etc.Flexibilité de Projet : Que vous soyez un promoteur immobilier ou un investisseur. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser vos idées.DPE G
620 m²
442 €
886 m²
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Contact ERA > Corinne BARON
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