A vendre dans votre agence ERA !Nous vous proposons cette grande maison de viticulteurs de 172m2 lumineuse des années 70, au coeur du village de Montblanc. Elle est proche de toutes les commodités, à 20 mn des plages (Cap D'Agde) ,15mn de Pézenas et de Béziers. Les amoureux de la Nature apprécieront les belles randonnées à faire tout autour.Un terrain clôturé de 600m2 (piscinable) entoure la propriété et permet de se retrouver autour du barbecue à l'ombre des arbres. Un grand hangar extérieur peut accueillir 2 véhicules.La maison se compose en Rez-de-chaussée , d'une cuisine aménagée/équipée avec salle à manger pour vos repas en famille, d'un salon/séjour, d'une grande chambre parentale lumineuse avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et wc indépendant. De plus, une grande buanderie avec ancien lavoir complète ce bien. Quand à l'étage (indépendant du rez-de-chaussée), il possède une grande véranda traversante en double vitrage, une cuisine avec un spacieux coin repas, un double séjour avec possibilité de faire une chambre, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. SES ATOUTS :* Portail électrique sécurisé et commande à distance* Grand Hangar extérieur sur le terrain, possibilité de garer 2 véhicules.* Séparation du rez-de-chaussée et de l'étage, permettant soit d'accueillir une grande famille, de louer ou d'y créer son activité.* Emplacement privilégié à proximité des commerces, transport et des écoles. * Alarme vidéosurveillance* Maison raccordée à la fibrePour une visite ou des questions, contactez-nous ! 04 67 49 03 50
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
171.7 m²
1 660 €
600 m²
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