Vente maison 3 pièces

119 000 €

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Gaillac 81600

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[Duplex - Centre - Lumineux]Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement duplex se niche dans une ruelle paisible du centre-ville de Gaillac, à deux pas du secteur prisé du Parc Foucaud. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant calme et praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, offrant un bel espace ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain bien agencée vous attendent, offrant tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable.Ce duplex est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. De plus, il dispose d'une cave/cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex unique, idéalement situé et prêt à vous accueillir dès maintenant !Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025tél : 07 82 29 24 84 mail : terredisatis@erafrance.com#Duplex #CentreVille #Gaillac #ProcheCommodités #Luminosité #PrêtÀHabiter #ParcFoucaud #PetitCopropriété #AppartementRénové #VisiteImmédiate L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr