Aiguilhe, agréable maison contemporaine de 231 m² habitables répartis sur trois niveaux, orientée Sud-Ouest, lumineuse et spacieuse, érigée sur un terrain de 509 m² facile à entretenir.Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments du Puy en Velay, à proximité de sentiers de randonnée et à seulement 5 minutes du centre-ville.Un garage sécurisé par une ouverture motorisée offre un accès direct à l'intérieur de la maison pour votre véhicule.En rez-de-chaussée :Hall d'entrée lumineux avec verrièreGrand salon donnant sur une terrasse ensoleilléeCuisine ouverte sur la salle à mangerSuite parentale avec salle d'eau attenanteWC individuelEn rez-de-jardin :Trois chambres dont deux avec accès direct au jardin et à une terrasseGrande suite parentale supplémentaireVaste salle de jeux / salonBureau spacieuxSalle de bainsDeux WC séparésBuanderie avec espace de rangement et arrivée d'eauSalle de musique éclairée par un puits de lumièreJardin arboréAu 1er étage (mezzanine) :Salon TVBureauNombreux espaces de rangementCette maison, construite dans les années 2000, est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation performante et raccordée au tout à l'égout.Taxe foncière 2162 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I.) inscrit au RSAC du Puy en Velay sous le numéro 804 491 074, au 06 26 24 94 52.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
231.9 m²
1 807 €
504 m²
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