Idéal pour investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble avec murs commerciaux dans le centre historique de Niort.Situé dans une rue commerçante cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié.Le rez-de-chaussée et premier étage sont exploitables pour une activité commerciale. Valeur locative estimée : 1300 euros HC.Les deuxième et troisième étages peuvent être réhabilités en appartements à usage d'habitation. Travaux à prévoir. Valeur locative estimée : 450 euros HC par mois pour chaque appartement soit 900 euros HC de revenus.Diagnostics disponibles.Surfaces totale : environ 170 m2Prix FAI : 214.400 Euros
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 261 €
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