ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette belle maison 4 pièces récente (2009), idéale pour une vie de famille épanouie et bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé. La maison se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement. - À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal.À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : + Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville + L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B)+ La belle terrasse en travertin avec piscine À VISITER SANS TARDER !Annonce rédigée par Adrien BOSQUE, Tél. : 07 50 81 06 40Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Montpellier 845 235 043
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
88 m²
6 250 €
380 m²
4
3
2
Oui
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