Au centre du village de CHATEAU-ARNOUX, à proximité de plusieurs parkings gratuits, commerces, école et collège,? découvrez ce bel appartement rénové en 2022.Ce T3 de 76m² est lumineux, traversant et il bénéficie d'une vue dégagée. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble avec le charme de l'ancien.Entrée, vaste séjour, très grande cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres spacieuses dont une avec placard.Rare dans l'ancien : BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE !L'hiver : son système de chauffage principalement par pompe à chaleur de dernière génération (complété par des radiateurs à inertie sèche qui stockent la chaleur) permet d'avoir une moindre consommation électrique. De plus, le soleil pénètre généreusement dans les chambres le matin et dans le séjour l'après-midi.L'été : les pièces sont ombragées et le côté traversant de l'appartement permet de faire courant-d'air. En complément une clim permet de se rafraîchir si besoin.Loyer 600 ? + provision sur charges de 29 ? (taxe des ordures ménagères, électricité + entretien des communs). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Prévoir un entretien annuel de la clim par un professionnel pour 130 ? par an (possibilité de le mensualiser dans les charges si vous le souhaitez)Dépôt de garantie : 600 ?Logement disponible début décembre !Honoraires charge locataire 612? (432? +180 ? d'état des lieux). DPE : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2021 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 ? et 1150 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76.2 m²
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