NOUVEAUTE- Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison individuelle de plain-pied sur la commune du BOULOU (66).Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre thermal, cette villa récente de 2022 construite sur une parcelle de 212m² avec un jardin exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Avec une surface habitable d'environ 74m², elle combine confort et modernité :- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse , qui donne accès à la terrasse, en retrait et sans vis à vis- Un joli jardin aménagé avec piscine hors sol et cabanon de rangement- Un bel espace salon lui aussi très lumineux avec vue sur les montagnes des Albères- Une buanderie aménagée avec chauffe-eau thermodynamique- Un hall d'entrée avec WC indépendant et lave-mainsPetit côté pratique: les 2 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, pas de dispute le matin !- Un dressing pour la chambre "parentale", un grand placard intégré pour l'autre chambreLe + : une pièce supplémentaire, idéale par exemple comme bureau dédié au télétravail, avec son accès indépendant, qui peut répondre aux besoins actuels de flexibilité professionnelle.Prestations modernes et éco-responsables :- Volets roulants motorisés- Climatisation réversible dans la pièce de vie- Panneaux solaires installés en juin 2024, pour une autonomie énergétique optimale (factures à l'appui)- Garanties décennales en toute sécurité-Stationnement sur la parcelle et dans la rueAucune rénovation n'est à prévoir, la maison attend ses futurs propriétaires !Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
74 m²
3 284 €
212 m²
3
2
2
1
Contact ERA > ERACAPACASA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
