À quelques minutes du centre de Pau, cet appartement T3, entièrement rénové, combine charme et modernité.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre une vue dégagée des deux côtés grâce à son orientation est-ouest. Lumineux et spacieux, il propose un grand séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres (9,56 m² et 13,3 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Une cave fermée de 12,97 m² vient compléter ce bien.Situé dans un quartier recherché de Bizanos, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en voiture en 5 minutes. Le boulevard des Pyrénées et le parc Beaumont ne sont qu'à 15 minutes à pied, ajoutant un cadre verdoyant à cet emplacement pratique.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium avec volets en bois apportent une touche à la fois moderne et traditionnelle. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 25 ? par mois, et aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble.Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Bizanos.Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h.Titulaire du mandat exclusif :Julien LOUREIRO DA SILVARSAC : 978.415.875Téléphone portable : 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
58.74 m²
2 617 €
3
2
Oui (8 lots)
Contact ERA > Julien LOUREIRO DA SILVA
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