Proposée par l'Agence ERA Maresol Immobilier, belle et grande maison de 156 m² alliant confort, fonctionnalité et économie énergétique. Située à seulement 10 minutes à pied du village et du Polygone Riviera, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les collines et le château.Caractéristiques principales :Un espace de vie lumineux et convivial :Salon, séjour et cuisine ouverte de 52 m², s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis.À l'étage : Trois grandes chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements intégrés.Rez-de-chaussée avec une deuxième entrée indépendante : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un grand bureau idéal pour le télétravail, une cave et une buanderie.Extérieur optimisé : Jardin facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine hors sol (6 m x 3 m).Énergie maîtrisée : Des panneaux solaires couvrent l'ensemble des frais énergétiques (gaz et électricité).Points pratiques : Parking privatif (2 places)Petite copropriété avec faibles charges (environ 500 ?/an)Taxe foncière raisonnable de 1510 ? en 2023Avec ses atouts uniques et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodités.Contactez Ronald dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison pourrait être la vôtre !Ne tardez pas, les biens de cette qualité sont très prisés !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
156 m²
3 840 €
254 m²
7
3
2
Oui (30 lots)
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