Seulement dans votre agence ERA Immobilier Le Puy en Velay.Saint-Privat d'Allier, dans un secteur calme à 3 mn du bourg et 25 mn du Puy en Velay, maison d'habitation en pierre de 91 m2 habitables sur 2 niveaux + grenier et chaufferie, bâtis sur un terrain clos de 360 m2.Le rez de chaussée comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une arrière cuisine à usage de cellier; 3 chambres dont une avec un accès direct à une terrasse de 9 m2 abritée des regards et une salle d'eau se trouvent à l'étage.Le dernier étage d'environ 55 m2 accessible par un escalier, se compose du grenier non cloisonné dont la hauteur sous plafond rend possible l'aménagement.Sur le plan technique : Gros oeuvre en très bon état, toujours suivi par le propriétaire de la maison, qui est un entrepreneur du BTP.La charpente a été traitée par pulvérisationCouverture en tuiles terre cuite Omega 10Chaudière fuel De DietrichMaison raccordée au tout à l'égoutLes fenêtres sont à simple vitrage sur bois et l'isolation thermique de la maison est à prévoir.Cette maison de 1897 "dans son jus" n'a pas subi beaucoup de modifications et son intérieur a conservé le charme des maisons paysannes de l'époque.A voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frAcquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.Nous recrutons, rejoignez notre équipe !Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88.E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90.81 m²
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360 m²
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