Maison Coup de Coeur !Vous êtes à la recherche d'une maison remplie de charme et située à proximité immédiate des commerces du centre bourg du bourg de Sargé-Lès-Le Mans ?Votre Agence Era Immobilier du Mans a le plaisir de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée comportant 4 chambres dont 1 de plain-pied.Vous apprécierez l'entrée et ses nombreux rangements desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.Vient ensuite le salon/séjour baigné de lumière disposant d'une cheminée à insert. Cet espace lumineux ouvre directement sur la cuisine comportant un bel équipement ainsi que sur la terrasse de plus de 35m² puis le jardin exposé sud/ouest.Une arrière cuisine et une lingerie faciliteront à n'en pas douter votre quotidien.A l'étage, une pièce palière propice aux loisirs ou un espace bureau dessert une suite parentale et sa salle de bains, un WC et 2 chambres en enfilade.Vous disposerez d'une cave, ainsi que d'un chaufferie. Atout non négligeable: la présence d'un double garage de 60m² en fond de parcelle et la possibilité d'aménager les combles de près de 40m².N'attendez plus, contactez-nous afin d'organiser une visite de cette maison aux jolis matériaux.Surface: 132 m²Prix du bien : 351 750?Prix du bien hors honoraires : 335 000 ?Honoraires TTC : 16 750 ?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 665 €
488 m²
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