L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose en exclusivité ce 2 pièces meublé située au rez-de-chaussée dans une cour de copropriété, au pied du Château de Caen.Situé dans le charmant quartier du Vaugueux, vous serez à 10 min à pieds du CAMPUS 1, 3 min à pied de l'hyper centre ville et à proximité des transports en commun (TRAM 1 et 2 à 3 min à pieds, bus lignes 2, 5, 12, 22 et 23).Ce très bel appartement de 2 pièces principales meublé est réparti sur une surface de 39 m2 et comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes), une terrasse exposée Sud de 23 m2, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.En plus bénéficiez d'une cave.La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique donc à prévoir en plus du loyer.Libre le 27 décembre 2024---Loyer HC: 815 ? / moisMontant des charges : 35 ? / mois (eau froide et entretien des parties communes)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle et récupération de la taxe d'ordures ménagèresHonoraires à la charge du locataire : 429 ? TTC dont 117 ? pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 630 ?
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
39.33 m²
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