ERA ML IMMOBILIER vous propose : Pour les amoureux de la nature, agréable villa traditionnelle de caractère de 234m² avec sa piscine sur un terrain d'env 4200m² , avec garage et dépendances.Située dans un quartier résidentiel et recherché de Flayosc, elle offre une jolie vue dégagée sur les collines, exposé sud, aucun vis-à-vis, beaucoup de charme et au calme. Au rdc : Une entrée, un grand séjour avec sa cheminée , une cuisine américaine donnant sur une véranda , dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Un dégagement/dressing nous conduit ensuite vers une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau/wc et son coin cuisine (possibilité gîte indépendant) , vers le garage et la chaufferie et vers une seconde véranda.A l'étage : Un appartement d'env 65m² composé d'un salon/cuisine avec terrasse plein sud, une chambre avec une autre terrasse, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau/wc. Ce logement a un accès intérieur et extérieur.Grenier Double vitrage partout, climatisation réversible par pompe à chaleur, alarme.Le terrain arboré d'env 4200m² est totalement clôturé avec portail automatique, piscine et sa plage et cuisine d'été, un box pour chevaux et son enclos.Nombreuses dépendances : garage et abri voitures, sous sol avec cave à vin, 2 vérandas.La villa est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
234 m²
2 949 €
4200 m²
7
4
1
Oui
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