Rédactionnel villa proposé Situé au coeur du golf de Saint Cyprien, Coup de coeur assuré pour cette Villa 4 Faces .Idéal Famille , Découvrez cette magnifique villa de caractère , de construction traditionnelle de 1969 ,rénovée entièrement, située dans un secteur privilégié et très calme à 5 mn de la plage .Vous découvrirez une surface de 192 m² sur 2 niveaux dans un impasse très calme . Vous pourrez garer vos véhicules sur 2 places de parking privatives, puis découvrir un grand garage de 33 M2 indépendant et motorisé.Coté intérieur : En rez de chaussée, Une entrée éclairée naturellement, donnant sur Un salon plein sud de 40 m² sur niveau , avec plafond cathédrale et cheminée, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.Vous apprécierez une cuisine entièrement neuve séparée , pourvue d'une fenêtre donnant sur le jardin.Puis a l'arrière de la maison une Véranda dotée d'un barbecue maçonné pour chercher la fraicheur, répartie sur 13 M2 donnant sur une buanderie d'environ 14m2 , le tout vue sur le jardin arboré.Vous profiterez aussi de deux très belles pièces parentales , composée de dressing et salles d'eaux.Un toilette indépendant .Au premier étage , 1 salle d'eau , 1 toilette indépendant , et 3 très belle chambres dont 2 mansardées orientée sur 3 faces .Les menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques permettront un confort optimal .le sol est recouvert de Carrelages de très belle qualité.Pour les journées d'été, la climatisation réversible est installée partout et pour l'hiver , des chauffages électriques présents dans toutes les pièces peuvent être mis en route.Coté extérieur :Sur une parcelle de 1029 M2 , le jardin arboré et vegetalisé offre une piscine au sel de 9X4 couverte .Une terrasse ombragée, permet de bons moments conviviaux entre amis .Le must de cette magnifique villa est sans nul doute l'accès direct et privatif au golf.Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité avec la nature.Prix et informations complémentaires sur demande.Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
190 m²
5 200 €
1070 m²
6
5
1
Oui
Contact ERA > Claire MALAVIALLE
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