Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur Nice et la MéditerranéePlongez dans le charme d'une somptueuse villa néo-provençale située au coeur du quartier prisé de Gairaut à Nice. Cette propriété d'environ 400 m² (loi Carrez : 266,48 m²) est nichée au sein d'un superbe jardin paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice et ses collines environnantes.Des espaces de vie pensés pour le confort et l'élégance :Rez-de-chaussée :* Une entrée lumineuse avec toilettes invités.* Un vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.* Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.* Un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.Premier étage :* Une suite parentale exceptionnelle comprenant un solarium privé, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing spacieux et un WC séparé.Rez-de-jardin :* Une grande pièce polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux.* 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos invités.* Une salle de douche, une kitchenette et une buanderie.* Un espace bien-être avec salle de sport et cave à vin.Extérieurs : un cadre de vie idyllique* Une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente.* Un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales.* Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur pour 6 autres.Le luxe à portée de mainIdéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine à la perfection charme provençal et prestations modernes. Laissez-vous séduire par son cadre unique et ses finitions haut de gamme.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice.? Pour tout renseignement ou une visite privée, contactez Olivier au 07 56 87 18 87.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
405.93 m²
7 267 €
3000 m²
7
6
5
2
Oui
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