ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.Caractéristiques Principales :Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol.Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable.Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau.Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente.Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m².Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 960 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024Score DPE : 168 kWh/m²/anScore GES : 38 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 ? et 2 500.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !
175 m²
5 137 €
1500 m²
7
4
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