Secteur Lafayette TOTEM Villeurbanne / limite Lyon 3T2 idéal investisseur Votre agence ERA vous présente : T2 traversant N/S à rénover avec accès sur cour. Situé en rdc d'une copropriété du début du siècle, travaux réalisé récemment: électricité mise aux normes avec tableau neuf , sol parquet flottant , cumulus )Prévoir la pose d'une cuisine , d'une climatisation et le changement de la fenêtre. Le bien se compose d'un espace vie/ cuisine , d'une salle d'eau et d'une belle chambre de 14m²Belle hauteur sous plafond , très lumineux , proche des transports et commerces .Vendu libre, ce bien offre de belles possibilités pour un investissement locatif (Rentabilité 6,2 % brut ) Autorisation de la copropriété pour la pose d'une climatisation.Le ravalement de façade est payé par les propriétaires actuelles.Charges Faibles 33?/moisUne cave complète le bien,A visiter sans tarder
32.5 m²
3 692 €
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