À seulement 15 minutes de Fleurance, cette superbe maison de plain-pied en pierres vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée au coeur de 3,4 hectares de terrain paysager, comprenant 5 000 m² de jardin soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En complément, 6 hectares de terres agricoles non attenantes viennent enrichir ce bien rare.L'intérieur, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine conviviale avec insert se prolonge par une lumineuse véranda, idéale pour admirer la vue sur le jardin. Trois grandes chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer son charme, mais la maison est tout à fait habitable en l'état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une citerne de gaz extérieure.Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le terrain de 3,4 hectares est un véritable écrin de nature. Les 5 000 m² de jardin sont ornés d'arbres fruitiers, d'une serre et d'un poulailler, tandis que le reste du terrain mêle prairies, bois et clairières. Un hangar compartimenté de 200 m² vient compléter cet espace, offrant de multiples opportunités d'exploitation ou de rangement.En plus de ce cadre idyllique, les 6 hectares de terres agricoles non attenantes offrent un potentiel idéal pour des projets agricoles ou de loisirs.Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Un havre de paix à découvrir sans tarder !Cette version met en avant le jardin aménagé tout en conservant un ton vendeur et engageant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 406 €
10356 m²
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