Vue sur les montagnes ! Située dans la magnifique vallée de la Courbière, l'une des plus prisées de la région de Tarascon-sur-Ariège, cette maison non mitoyenne, au charme unique, vous séduira par son ambiance et ses possibilités. Parfaite pour les amateurs de montagnes et de maisons de caractère, elle s'étend sur plusieurs niveaux. À l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un espace comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le grand salon est l'atout majeur de la maison. Il baigne de lumière et offre une vue panoramique sur la vallée, un véritable coup de cur. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie et un espace qui pourrait être transformé en appartement indépendant. Il doit être aménagé, mais les installations de chauffage et les fenêtres sont déjà en place, offrant un bon point de départ pour la rénovation. Le niveau le plus bas (-2) abrite une cave, et donne sur une terrasse qui mène à un petit jardin en pente, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À savoir : Accès piéton sur le côté route, absence de parking ou de garage, proche des commodités, vallée calme et ensoleillée. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422753) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
858 €
50 m²
511 m²
6
4
3
3
1850
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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