Exclusivité ERA immobilier !Au calme, à 25 minutes de Lyon, 10 minutes de Meximieux, sur la commune de Bourg-Saint-Christophe, Eddy Labbé vous propose cette belle et grande maison familiale, bien rénovée, sans aucun travaux à prévoir avec un bon diagnostic énergétique.Cette maison possède beaucoup de caractère et de charme : un coup de coeur !!!!Au RDC, grand espace de vie de presque 50m2 + une cuisine aménagée et équipée de 14m2 + une salle à manger de 25 m2. Soit un espace d'environ 100m2 avec une grande verrière.On continue au RDC avec une buanderie, un dressing et un grand garage de 38m2 et un WC indépendant.A l'étage, 4 chambres allant de 14m2 à 16m2 dont une suite parentale avec salle de bain de 9 m2, une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint et pour finir une nouvelle salle d'eau de presque 6m2.Chauffage et eau chaude avec Pompe à chaleur Air /Eau.Cheminée avec insert.Diagnostic DPE CGES APlus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier : Eddy Labbé RSAC 910 753 763Tél : 00698831918 - Eddy.labbe@eraimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
181 m²
1 934 €
270 m²
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