ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison familiale d'exception alliant élégance et confort. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.Avec une superficie de 158 m², cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue se compose de :Au rez-de-chaussée - Une pièce de vie traversante offrant un salon/salle à manger chaleureux avec poêle, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.- Une chambre, et une pièce aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et donnant accès au sous-sol.Au sous-sol - Un double garage, une buanderie spacieuse, une chaufferie et un cellier.À l'étage - Trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative et salle de bain attenante.- Une seconde salle de bain avec WC.À l'extérieur Un jardin clos et arboré de 680 m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle.Situation privilégiée Cette propriété se situe dans le charmant village de Saint-Germain-de-la-Grange, idéal pour les familles recherchant calme et sérénité. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 200 mètres, et un service de bus scolaire dessert le collège de Beynes ainsi que le lycée de Villiers Saint-Frédéric. Les commerces et services de Plaisir se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.Une opportunité rare à saisir !? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :09 78 80 91 00 / 01 87 66 34 24 ou par email à villaroy@erafrance.com===Pour sécuriser votre projet, veillez à valider votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier avant toute visite.===Rejoignez une équipe dynamique ! ERA Villaroy-SQY IMMO recrute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
158 m²
4 209 €
680 m²
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