A vendre, A 5 min de Bourg en Bresse, 1km du centre du village de Viriat, hors lotissement. Villa neuve de 2023, construction briques, 140 m² habitables en tout plain pied.Elle se compose d'une entrée spacieuse , d' une très belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse carrelée Sud/Ouest, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains de 7.6 m2 avec WC, un deuxième WC indépendant, cellier-buanderie et garage de 26 m2 carrelé et isolé. Maison sans travaux aux dernières normes énergétiques, chauffage au sol pompe à chaleur AIR/EAU , fenêtres alu et PVC volets roulants motorisés , isolation toit 40cms , murs 120cms .Le tout sur Joli terrain de 675 m². A visiter absolument ! Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier de Bourg-en-Bresse au 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 350 €
675 m²
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4
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