En exclusivité chez ERA - Haut de villa à Château Arnoux , Jardin individuel et Garage.Découvrez ce magnifique haut de villa de 139 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un quartier paisible et prisé de Château-Arnoux. Une véritable coup de coeur, alliant charme, modernité et prestations de qualité.Des espaces généreux et bien pensés :- Entrée privative ouvrant sur un jardin arboré de 451 m², intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.- Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et accueillante.- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.- Balcon de 28 m² exposé plein sud, agrémenté d'une élégante pergola en aluminium, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Espace salon cosy, parfait pour des instants de détente en famille.- Quatre chambres spacieuses, équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.- Salle d'eau moderne et WC indépendant pour plus de confort.Des prestations supplémentaires :- Grand garage de 28 m², idéal pour vos véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.- Chauffage performant combinant poêle à granulés et chaudière fioul.- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture et isolation refaites en 2021 : aucun travaux à prévoir !Aucune charge de copropriété.Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. DPE : Classe EHonoraires à la charge du vendeurContactez nous dès aujourd'hui !Pour toute information ou pour organiser une visite, appelez Nicolas Point au 06 61 08 83 84.Ne laissez pas passer cette opportunité rare : faites de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
139 m²
1 820 €
451 m²
6
4
Oui (2 lots)
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