ERA ML IMMOBILIER vous propose : FLAYOSC , Pour les amoureux de la nature, agréable villa traditionnelle de caractère de 234m² avec sa piscine sur un terrain d'env 4200m² , avec garage et dépendances.Située dans un quartier résidentiel et recherché de Flayosc, elle offre une jolie vue dégagée sur le Massif des MAURES, exposé sud, aucun vis-à-vis, beaucoup de charme et au calme. Au rdc : Une entrée, un grand séjour avec sa cheminée , une cuisine américaine donnant sur une véranda , dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Un dégagement/dressing nous conduit ensuite vers une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau/wc et son coin cuisine (possibilité gîte indépendant) , vers le garage et la chaufferie et vers une seconde véranda.A l'étage : Un appartement d'env 65m² composé d'un salon/cuisine avec terrasse plein sud, une chambre avec une autre terrasse, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau/wc. Ce logement a un accès intérieur et extérieur.Grenier Double vitrage partout, climatisation réversible par pompe à chaleur, alarme.Le terrain arboré d'env 4200m² est totalement clôturé avec portail automatique, piscine et sa plage et cuisine d'été, un box pour chevaux et son enclos.Nombreuses dépendances : garage et abri voitures, sous sol avec cave à vin, 2 vérandas.La villa est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur.FLAYOSC est un charmant village provençal situé aux portes du HAUT VAR, sur la route du lac de Sainte-Croix, à mi-chemin entre la mer et les Gorges du Verdon, à proximité de Lorgues, Salernes, Ampus, Aups et Tourtour. Niché entre collines, oliveraies et vignobles, FLAYOSC, village historique et typique avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre, ses fontaines et lavoirs offre une atmosphère paisible et un cadre authentique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
234 m²
2 949 €
4200 m²
7
4
1
Oui
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