NOUVEAUTÉ !ERA VOLTAIRE vous présente ce T2 de 45 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier recherché de Bourg-l'Évêque.Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement.Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte aménagée.Profitez également d'une chambre spacieuse d'environ 14 m² !La salle de bain fonctionnelle et bien agencée est complétée par un WC.Une cave privative ajoute un espace de stockage supplémentaire.Les rénovations récentes garantissent confort et modernité :- 2007 : Menuiseries PVC double vitrage.- 2015 : Rénovation complète de l'électricité, cuisine, chaudière basse température avec radiateurs et programmateur.-2023 : Porte d'entrée sécurisée.Fibre disponible.Les points forts de cet appartement :- Localisation privilégiée : Ligne de bus à 50 m (passages toutes les 10 minutes), métro Anatole France à 900 m, commerces et services accessibles à pied.- Charges maîtrisées : Seulement 425 ? par an.- Performance énergétique : D.Cet appartement proche de toutes commodités est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier DAVID EI - 06 16 88 93 97 RSAC : 947 479 101
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
44.64 m²
4 189 €
2
1
Oui (276 lots)
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