CAMPAGNE VENELLES : Entièrement éco-rénovée (DPE A GES A), venez découvrir cette belle propriété dans un environnement exceptionnel, qui offre une surface habitable de 167 m² répartie sur 2 niveaux. Au 1er accessible de plain pied, la maison principale d'env 112m2 comprend une superbe pièce de vie d'env 50m2 donnant sur la magnifique terrasse de plus de 100m2.Dans l'espace nuit, vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie.Au RDC, un bel appartement indépendant d'env 55m2 avec séjour-cuisine, 1 coin nuit, 1 Salle d'eau et un WC indépendant, pour recevoir ou pour un revenu locatif.Ce bien bénéficie d'une belle parcelle plate de 7590 m², idéale pour les amoureux de la nature. Profitez du calme absolu dans un cadre privilégié, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Vous serez séduit par les nombreux travaux d'aménagement réalisés. Un garage de 60m2 et un abri voitures complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique !Equipements : Chauffage au sol et poêle à bois, Chauffe eau thermodynamique, Eau Canal, Panneaux solaires aérovoltaïque (autoconsommation), fibre, DPE A GES APX: 765 000 FAI*Prix hors honoraires 730 000 ?Honoraires 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
112 m²
6 830 €
7590 m²
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Contact ERA > Fabrice CAPESTAN
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