Votre agence ERA de Cannes est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison datant de 1920, idéalement située dans le petit juas à Cannes.Cette propriété offre un potentiel exceptionnel à exploiter. Édifiée sur un terrain de 804 m², elle dispose de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin arboré est agrémenté d'une terrasse de 26 m² au rez-de-chaussée, équipée d'un barbecue pour des moments de convivialité en extérieur. Une deuxième terrasse de 16 m², située au premier étage, permet de profiter pleinement du soleil cannois. La maison bénéficie également d'un double garage fermé de 30m2 et de plusieurs places de stationnement aérien. Le vaste jardin offre la possibilité d'y installer une piscine, transformant ainsi cet espace en un véritable havre de paix.Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, est actuellement composée de cinq pièces. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne sur le jardin. Deux salles de bain viennent compléter cet espace, idéal pour le confort d'une famille.Le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à une exposition Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement est calme et préservé, tout en restant à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. La vue sur le jardin verdoyant renforce le charme de cette maison.Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une famille ou pour un projet de réhabilitation qui pourrait révéler tout son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17. Votre agence ERA Cannes est également à votre disposition au 04 93 38 98 92.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
110 m²
8 000 €
804 m²
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4
3
2
Contact ERA > Marie CHARNALLET
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