Votre agence ERA IMMOBILIER Pau vous propose à la vente cette maison de plain-pied, rénovée, de 96 m².Située dans un quartier calme et recherché d'Artix, cette magnifique maison de plain-pied, rénovée avec soin en 2020, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 100 m² habitables et son terrain de 850 m², elle combine confort, modernité et espaces extérieurs agréables.L'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement pratique de cette maison. Le grand salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, constitue le coeur de la maison. L'espace de vie est idéal pour recevoir, avec de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse.La cuisine, récente et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et de tout l'équipement nécessaire : four, plaque de cuisson, hotte... C'est l'endroit parfait pour les repas en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre parentale dispose d'une belle superficie, idéale pour un espace intime et confortable. La salle d'eau a été rénovée ; elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque moderne et de WC séparés.L'extérieur : Le jardin de 850 m², entièrement clos, est un véritable atout de cette maison. Arboré et bien entretenu, il offre un espace de verdure parfait pour les enfants, les animaux, ou simplement pour profiter du calme. La terrasse en béton, accessible depuis le séjour, permet de créer un joli coin de détente en extérieur, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.Praticité et confort : Le garage de 20 m² attenant à la maison permet de garer un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d'y aménager un coin buanderie.La maison est équipée d'une climatisation réversible, installée récemment, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'ensemble des équipements de la maison a été remplacé lors de la rénovation, garantissant une très bonne performance énergétique.Localisation : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Vous serez à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.Cette maison rénovée est idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et bien situé.Contactez Romane BALLESTEROS pour planifier une visite.Téléphone : 07 77 20 23 52Ou contactez l'agence :Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.Tél. 05.59.90.18.90.Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h. Le samedi matin de 9h à 12h.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 976 €
850 m²
4
3
2
1
Contact ERA > ERASECTIONIMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
