En exclusivité découvrez sans attendre, au calme à Druillat dans un hameau au fond d'une impasse, mon Coup de coeur pour cette ancienne ferme rénovée en 2022, sur un magnifique terrain clos et aménagé de 1970m². La maison est traversante, avec le côté cour permettant le stationnement de 5 ou 6 voitures et l'accès à la grange/garage de 40m². La partie habitable de 150m² environ au sol (125m² loi carrez), a été entièrement rénovée à l'intérieur et profite d'une excellent classe énergétique ! Notez donc que l'intégralité de la plomberie et de l'électricité et de l'isolation ont été refait. Vous découvrirez des pièces spacieuses typique du charme de l'ancien, et débutons par la pièce d'entrée de 15m² complété d'une buanderie et WC de 6m², la cuisine de 30m² est équipée et dispose de 2 accès extérieur, le salon indépendant est chaleureux grâce au poêle à bois et son accès immédiat à la terrasse et au jardin. A l'étage un large dégagement permettra de travailler au calme et dessert 3 chambres et une salle de bain familiale. Les velux PVC sont automatiques, et la 3eme chambre de 22m² pourrait accueillir une salle d'eau. 1 atelier de 20m² satisfera les bricoleurs, et accueille la PAC air/eau et un ballon thermodynamique. Maison disponible fin mai 2025. Contactez Marie Oberlé pour ce coup de coeur, au 06 25 67 20 44, agent commerciale RSAC 802 463 380.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 333 €
1970 m²
5
3
1
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