L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente, ce beau 2 pièces de 40 m² avec balcon de 8 m² au 4e étage d'une résidence 20 9 à Ivry-Port à quelques minutes du RER C, non loin du futur TZen.UNIQUE SUR LE SECTEUR !Résidence de standing, balcon 8 m² avec vue dégagée, plan optimisé, excellent état. DPE C. Faibles Charges : 83 / moisTelles sont les principales qualités de ce beau 2 pièces de 40 m². Vous serez dès l'entrée séduit par le lumineux séjour exposé Sud-Ouest et sa cuisine américaine entièrement équipée. La chambre attenante donne également sur ce balcon.Idéal pour un primo-accédant ou une personne recherchant le confort d'un immeuble moderne. Ou pour un investisseur grâce au DPE C et de faibles charges.Vous aimerez :- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne- Le plan optimisé sans perte de place- Le calme et la luminosité du bien- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économiqueTransports et commerces :- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes- Bus 125 - 323 - 325 : 5 minutes- Ligne 7 Mairie d'Ivry : 15 minutes- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes- 4 Boulangeries à 5 minutes dont une au pied de l'immeuble- Pharmacie et restaurants Place Gambetta- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
40 m²
6 475 €
2
1
Oui
Oui (100 lots)
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