À vendre en exclusivité - Local commercial de 61 m² avec locataire en place, ( vente des murs.)ERA vous propose ce local commercial de 61 m², situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé.Caractéristiques du bien :- Surface : 61 m², idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires.- Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative.- Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité.Loyer actuel : 500 ? / mois + 180 ? de charges (taxe foncière incluse).Chauffage : Climatisation réversibleInformations techniques :Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue.Charges de copropriété : 68 ? / Mois DPE : DHonoraires : À la charge du vendeur.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT 0661088384
61 m²
1 474 €
2
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