Vente maison 8 pièces

295 000 €

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Ousse 64320

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Votre agence ERA Section Immobilier à Pau vous propose cette magnifique maison de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, à seulement 10 minutes de Pau.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.Site : https://encheres-immo.com/annonce/exclusivite-superbe-maison-de-standing-8-pieces-de-217-43-m2-carrez-avec-vue-sur-les-pyrenees-ousse-64320-4920?display_header=trueAucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre !Ouverture de la séance : le 6 février, de 19 h à 19 h 30. Les futurs acquéreurs sont protégés par une offre incluant une condition suspensive liée à la réalisation des différents travaux.Afin de vous aider à vous projeter, nous avons fait réaliser 4 images 3D. Ces images ne sont pas contractuelles et le rendu final peut varier. N'hésitez pas à nous consulter pour connaître l'état d'avancement des travaux et les finitions prévues.Nichée dans le paisible village d'Ousse, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique. Avec un accès facile à l'autoroute et des arrêts de bus à proximité, la mobilité est simplifiée. Vous profiterez pleinement de la sérénité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine.Distribution des espacesRez-de-chaussée : Grande entrée, une chambre avec salle d'eau, un dressing, deux pièces supplémentaires de plus de 20 m², ainsi qu'un double garage.1er étage : Un spacieux séjour de 54,24 m² , une superbe suite parentale de 24 m², comprenant salle d'eau, WC et dressing.2e étage : Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Confort et performance énergétiqueLa propriété est équipée de radiateurs à inertie sèche et d'une climatisation réversible au 1er et au 2e étage, offrant un confort thermique optimal. Avec une isolation performante (20 cm pour les murs, 30 cm pour le toit), la maison bénéficie d'un DPE classé B.Un bien d'exceptionCette maison neuve allie harmonieusement le charme de la campagne, les commodités modernes et une vue imprenable. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence personnalisable et prestigieuse à Ousse.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique.Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Section Immobilier au 13 avenue du Général de Gaulle à Pau 64000.Nos horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h, ainsi que le samedi matin de 9 h à 12 h.Titulaire du mandat exclusif :Julien LOUREIRO DA SILVARSAC : 978.415.875Téléphone portable : 06.84.45.65.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr