33100 BORDEAUX BASTIDE - NOUVEAUTE !!!Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose, au calme dans un quartier recherché proche tram A Botanique, cette magnifique maison bourgeoise pierre en R+1 de 114 m² élevée sur cave à vendre.Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit sur un bureau pouvant faire office de chambre complémentaire, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le luxuriant jardin parfaitement exposé Ouest. Un agréable jardin d'hiver et un toilette indépendant complètent ce niveau.A l'étage, vous découvrirez 3 chambres (de 11 à 13m2), une salle d'eau moderne avec une salle de bains et un toilette indépendant.Atout majeur de ce bien, son grand jardin exposé plein ouest avec ses dépendances dont l'une de 21m2 pouvant facilement être aménagé en surface habitable complémentaire.A proximité de la place Stalingrad, de l'école Ste Marie Bastide, du tram A (jardin Botanique) et des commodités (épiceries fines, boucher/charcutier, boulangeries, fleuriste, ...)En option, il est possible d'acquérir, en sus, un garage fermé de 15m2 situé à quelques mètres de la maison.Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
114 m²
4 956 €
379 m²
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4
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