---------- EXCLUSIVITÉ ---------- Votre agence immobilière ERA Nogent-le-Rotrou vous propose de découvrir cette charmante maison au coeur de ville !De construction ancienne, elle allie caractère et confort moderne. Avec une superficie d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, dont environ 45m² à réaménager selon vos envie (espace de vie, salle, commerce...), cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille.Profitez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et d'un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Le tout, dans un environnement calme et paisible, avec une exposition sud pour un maximum de lumière.Détendez-vous sur la terrasse d'environ 15 m². Des espaces fonctionnels avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un quotidien pratique.Stationnement privée.Idéalement située en plein centre-ville à proximité direct des commerces, transports et écoles, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort d'un bon standing. Ne tardez pas à visiter !Classe énergie : en coursDPE en date du 2025Estimation des coûts annuels d'énergie entre - et - ?Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 192.900 ? Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat : 4886
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 608 €
97 m²
5
4
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