ERA Immobilier vous propose d'acquérir cette grande maison d'architecte de 240m² sur une parcelle de 2002m² avec son jardin et sa piscine Située à Bouc Bel Air dans le quartier de Violesi, cette villa saura vous séduire par son cadre de vie confortable et spacieux.Au rez-de-chaussée (129m²); on retrouve une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un grand séjour, une belle loggia exposée sud ainsi que 2 chambres.A l'étage (104m²); 5 chambres, chacune avec un accès à une terrasse, également une salle de bain et un wcAu sous sol, près de 130m² comprenant un coin buanderie, un hammam, un atelier ainsi qu'un très vaste espace décloisonné aménageable.Le jardin de plus de 1800m² sans vis à vis comprend une clôture végétalisée une piscine de 50m², une pool house (wc, douche, cuisine d'extérieur, barbecue), des arbres fruitiers et de très nombreuses solutions de stationnement.Les +:PAS DE VIS à VIS Idéalement situé entre Aix et MarseilleToiture refaite à neuve en 2024Façade refaite à neuve été 2024Pompe à chaleur réversible, Chauffage au solExcellente note énergétique (DPE:D GES:A)Proche Transport (RN8, CAR TREIZE, Autoroute, Gare TGV)Une division parcellaire en plusieurs lots est possible pour future construction.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - VIAGER
240 m²
5 208 €
1882 m²
8
7
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