ERA NEMOURS, vous présente cette grande maison.Nichée dans un véritable havre de paix, à seulement 6 kilomètres en voiture du centre ville de Nemours, cette propriété de 240m² offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une maison atypique ou une opportunité d'investissement en tant que gîte ou maison d'hôtes.Ce vaste ensemble de près d'un d'un hectare était autrefois composée de trois maisons distinctes, créant ainsi un ensemble unique et plein de caractère.La première construction vous accueille avec une cuisine ouverte d'environ 32m², lumineuse et entièrement équipée, revêtue de pierres de Souppes au sol. Elle donne sur un spacieux salon cathédrale, une buanderie et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un bureau et deux salles de bain complètent l'espace.La deuxième construction offre également un salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilettes à l'étage.L'ensemble est agrémenté d'une terrasse de plus de 150m², entourant la maison, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air sans vis-à-vis. Une piscine de 50m² ajoute une touche supplémentaire à cette villa.De plus, une entrée piétonne privative donne accès à un chemin de randonnée, offrant ainsi un contact direct avec la nature environnante.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve en acquérant cette propriété unique.Travaux énergétiques à prévoir. Audit disponible après visite pour scénarios possibles.A votre entière disposition pour en discuter de vive voix :07 60 31 42 94.Visualisez la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=2BweiiPKq50
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
240 m²
2 496 €
9092 m²
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Oui
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