Découvrez ce superbe appartement en duplex de 116 m², idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie combinant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie paisible. Situé rue Lamouche à 20 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le rez-de-chaussée, accueille un vaste séjour de 27,59 m² orné d'une cheminée décorative, un espace salle à manger avec une seconde cheminée pouvant être fonctionnelle, et une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 80 m², parfaits pour profiter des beaux jours.Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Un charmant escalier en colimaçon mène à l'étage, où un grand palier peut être aménagé en espace bureauavec un dressing. À ce niveau, vous découvrirez également trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. L'étage est également accessible par les escaliers de la copropriété.L'appartement se distingue par son cachet incomparable : parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminées anciennes, et détails architecturaux d'époque en font un lieu unique. Vous apprécierez également la sérénité offerte par ce bien grâce à sa localisation dans une petite copropriété de deux logements, sans vis-à-vis et avec des charges faibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
116 m²
2 833 €
173 m²
5
3
Oui (2 lots)
Contact ERA > Marie-Stelly HECALE
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