Vente maison 9 pièces

235 400 €

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Périgueux 24000

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A vendre, MAISON à fort potentiel à Périgueux 24000 - idéale grande famille !Située dans un emplacement stratégique de Périgueux, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour s'adapter à vos projets de vie. Avec sa structure saine et ses possibilités d'aménagement, elle s'adaptera parfaitement à des projets variés.Au Rez de chaussée : * un immense garage permettant de multiples usages : espaces de stockage, atelier. Ce vaste espace peut également être optimisé pour répondre à des besoins locatifs spécifiques.Au demi niveau : * Un appartement type 2 rénové avec goût. Prêt à être loué ou accueillir un membre de votre famille, il offre un confort moderne qui séduira locataires ou propriétaires.Au 1er étage et demi : * Un ancien appartement spacieux en duplex à finir d'aménager selon vos envies et vos goûts. Vous pourrez y créer des espaces personnalisés selon vos besoins.Les atouts : * Localisation : proche du centre ville de Périgueux.* Grand espace pouvant accueillir une grande famille ou en quête d'espace généreux.* Possibilité d'avoir un revenu locatif grâce à l'appartement type 2 (ou de loger un membre de sa famille).* Jardin pour les enfants.* Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.* Structure saine : aucun gros travaux à prévoir, ce qui vous permet de concentrer vos efforts sur l'aménagement intérieur.Que vous cherchiez une résidence principale adaptée à votre famille ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif, cette maison répondra à vos attentes.Contactez nous vite au 05.53.09.12.11 pour une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr