Située à Montferrier, proche de LAVELANET, MONTSEGUR et de la station de ski des MONTS D'OLMES, cette maison de 58 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, surtout avec son terrain de 1250 m² au pied d'une forêt. Idéal pour les amoureux de la nature ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 29 m², parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une touche de charme et de confort supplémentaire pour les soirées d 'hiver. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-équipée et meublée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer de bons repas en toute simplicité, ainsi qu'une salle d'eau, composée d'une douche et d'un plan-vasque, et, d'un toilette indépendant. Une grande mezzanine, divisée en deux chambres, vient finir de composer ce bien magnifique. Un stationnement est prévu avec un parking intérieur ainsi qu'un espace extérieur dédié aux véhicules. La taxe foncière s'élève à 541 par an. Si vous recherchez une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Maison idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au cur des Pyrénées ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423106) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58.1 m²
2 048 €
29 m²
1254 m²
3
2
1
1
1994
Coin cuisine
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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