A LOUER - Appartement de 5-6 Pièces - MEUBLÉ à Bourg-la-Reine (92340) - DUPLEXDécouvrez cet appartement en duplex de 5-6 pièces, idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans un quartier résidentiel et à la fois tout proche du centre ville. Cet appartement est situé dans un immeuble familial intimiste composé de seulement 3 logements. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, bénéficie d'un grand jardin ensoleillé et arboré.Descriptif de l'appartement :Surface : 102,8 m2Agencement : Ce duplex est situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Au 2ème étage, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une rue calme et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec vue sur le jardin arboré, une salle de douche et des WC séparés. Au 3ème étage, un couloir dessert un bureau, 3 grandes chambres lumineuses équipées d'un dressing, une salle de bains et des WC séparés.L'appartement bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et du confort du moderne (double vitrage, volets roulants). Il a été rénové et meublé avec goût. Il est parfaitement équipé et son mobilier est neuf (literie neuve et de qualité).L'appartement bénéficie en outre d'une grande cave.Espaces extérieurs : Un grand jardin ensoleillé et arboré est partagé avec les 3 logements, permettant de se détendre et partager des moments conviviaux. Stationnement : Un box privé et sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement complémentaire.Transport et accessibilité :Transports en commun : À 2 minutes à pied des stations de bus et 10 minutes de la gare RER B Bourg la Reine, vous rejoignez facilement Paris et les environs.Axes routiers : Accès rapide à l'A6, l'A86 et à la N20 pour une excellente connectivité.Établissements scolaires : À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées réputés de Bourg-la-Reine et de son conservatoire.Commerces : A 5 minutes à pieds des commerces et grandes surfaces.Informations supplémentaires :Type de location : MeubléeDPE : Diagnostic de Performance Énergétique classé en D.Disponibilité : Disponibilité immédiate.Conditions de location :Loyer mensuel : 2 490,00 ? TBCDépôt de garantie : 5 220 ?Honoraires d'agence : 1 542 ?Ce bien est parfait pour une famille cherchant un logement prêt à vivre, avec un jardin pour les enfants, à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces, dans une commune agréable et bien desservie.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui par mail à jeremy.cannet@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
102.8 m²
5
4
Oui (6 lots)
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