LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 63m2, en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée de 4 lots d'habitation. 2 places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement. Le bien ne comporte que 40? de charges mensuelles. Le logement se compose comme suit : Un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre de 9m2 avec placard, une seconde chambre de 11m2 avec placard. Coté extérieur, une terrasse de 35m2 exposée Ouest est disponible via le séjour, un jardin de 70m2 exposé Est est accessible et assez spacieux pour accueillir un jacuzzi. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Prestations de qualité : fibre, ALU double vitrage, volets roulants électriques, 3 splits de climatisation, décennale en cours jusqu'en 2029.En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des commodités. L'école et le collège sont à proximité. Idéalement situé à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 15 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille. Produit coup de coeur, très RARE à la vente sur le secteur !! Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
63 m²
4 879 €
110 m²
3
2
2
Oui
Oui (4 lots)
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