A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS 33470*** Nouveauté ERA IMMOBILIER ***Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2008 dans un secteur paisible non loin des commodités de la Place de la Claire.Vous profiterez d'une très belle entrée ainsi que d'une pièce de vie de 40m2 et d'une confortable cuisine indépendante ouvertes toutes deux sur une terrasse abritée de 20m2.L'espace nuit est accessible par un dégagement avec de nombreux placards. Il comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et WC indépendants.Un cellier spacieux et un garage de 33 m2 complètent ce bien.Le plus : Attenant à la maison, un studio de 28m2 comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée et équipée et salon), une salle d'eau avec WC avec un accès sur une terrasse couverte finira de vous combler en vous offrant la possibilité d'accueillir de la famille, une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif complémentaireLe parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée, au calme et sans vis à vis; vous permettra de profitez des extérieurs toute l'année : jardin paysagé, deux terrasses abritées, terrasse bois entourant une piscine au sel avec volet immergé, et nombreuses places de stationnement.Pour plus de confort, un puits foré relié à un système d'arrosage automatique a été installé.Venez découvrir ce bien fonctionnel et en parfait état.Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242)Contactez dès à présent votre agence ERA pour une visite au 05.57.61.12.39
182.53 m²
4 273 €
941 m²
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