Votre agence ERA Immobilier d'Etampes vous présente cet immeuble à vendre, en plein coeur de la ville d'Etampes.À vendre : Immeuble 270 m² avec fort potentiel de division ? ÉtampesSitué à Étampes, dans un secteur recherché, cet immeuble de 270 m² offre un énorme potentiel d'aménagement et de rentabilité. Idéal pour un investisseur ou un marchand de biens, il présente plusieurs possibilités d'exploitation grâce à ses grands volumes et ses annexes aménageables.Actuellement, l'immeuble se compose de :- Un grand appartement de type F4 au rez-de-chaussée de plus de 90 m², facilement divisible pour créer plusieurs logements.- Un appartement F3 de plus de 80 m² au 1er étage, actuellement loué, avec un grenier de 70 m² Carrez, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.- Un grand garage avec un étage entièrement aménageable, permettant la création d'un logement ou d'un espace de stockage.- Un atelier et un box, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins.Grâce à sa surface importante et son agencement modulable, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour diviser en plusieurs lots et maximiser la rentabilité locative, transformer les espaces en logements indépendants ou exploiter les annexes pour des projets variés, les possibilités sont nombreuses.Un bien idéal pour un projet immobilier ambitieux, dans une ville dynamique avec une forte demande locative. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent immobilier Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr
267 m²
922 €
8
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