En EXCLUSIVITÉ amepi cette Maison de plain-pied moderne et lumineuse, proche des commodités et du CHU située dans le quartier de la Gibauderie.Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 95m², construite en 2014, alliant confort moderne et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette propriété offre des prestations soignées et de qualité.À l'intérieur, vous serez séduit par :- Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour élégant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse.- Trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.- Une salle d'eau contemporaine.- Un WC séparé.- Une buanderie et arrière cuisine pratique pour simplifier votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial et fonctionnel :- Une grande terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.- Un terrain entièrement clôturé avec portail, offrant sécurité et intimité.- Un garage de 20m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage.- Le tout sur un terrain de 353 m²Cette maison en parfait état et bénéficie de nombreux atouts :- Chauffage au sol, pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.- Ballon eau Thermodynamique- Menuiseries en double vitrage et volets électriques pour une isolation et un confort thermique.- Reliée au tout-à-l'égout.Un bien idéal pour une vie de famille confortable Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY and SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 537 €
353 m²
4
3
2
1
Oui
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