Appartement lumineux à rafraîchir dans le quartier prisé Oberthur.Situé au 8? étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 63 m² est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût sans s'engager dans de gros travaux.Un espace de vie agréableLa pièce principale exposée plein sud profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, offrant un petit extérieur apprécié en ville.Deux chambres fonctionnelles, dont une avec un grand placard intégré, permettent d'envisager plusieurs aménagements : chambre d'amis, bureau ou colocation selon vos besoins.Des atouts pratiques au quotidien- Une place de parking privative, un véritable avantage en ville.- Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir.- Charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage pour un budget maîtrisé.Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des transports, commerces et du Parc Oberthur, cet appartement combine cadre de vie recherché et praticité.Un bien à personnaliser selon vos enviesAvec quelques rafraîchissements, cet appartement révélera tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez Olivier DAVID de l'agence ERA VOLTAIRE à Rennes pour plus d'informations et organiser une visite.Olivier DAVID EI06 16 88 93 97 RSAC : 947 479 101
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
63.17 m²
4 235 €
3
2
1
Oui (116 lots)
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