ANNEMASSE - Investissement locatif - T2 avec terrasse et garage.Découvrez ce beau T2 de 48 m² environ, idéalement situé à Annemasse, à seulement 5 minutes de la gare, proche de la voie verte, des commerces et des commodités. Niché au 1er étage d'une résidence récente (2012) BBC, ce bien allie confort moderne, performance énergétique et proximité avec la Suisse, faisant de lui une opportunité parfaite pour un investisseur.Un appartement fonctionnel et lumineux. Exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. Espace de vie agréable avec un coin cuisine équipée, ouvert sur un séjour. Grande terrasse sans vis-à-vis. Chambre avec placard intégré. Salle de bains et WC séparés.Prestations de qualité. Résidence sécurisée avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz avec consommation individuelle (ENGIE), assurant une gestion optimisée des dépenses énergétiquesGarage fermé en sous-sol, un atout précieux en villeUn investissement serein et rentableVendu avec bail en cours jusqu'au 21/01/2028Locataire en place. Loyer de 720 ? hors chargesSecteur attractif, proche de la frontière suisse, parfait pour une demande locative stable et pérenne. Ce bien est une véritable opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
48.3 m²
4 617 €
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1
1
Oui (74 lots)
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