Votre agence ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir en Exclusivité ce tènement immobilier, ancien corps de ferme, situé à Pressins comprenant une maison et une dépendance de 185m² au sol. Le tout sur une terrain de 1820m². Possibilité d'usage mixte de commerce (anciennement bar-restaurant) et d'habitation.La maison est à rénover entièrement et vous permettra de l'aménager selon vos besoins et votre goût.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine de 20m², une pièce de vie de 55m² (anciennement la salle de restaurant), une chambre 21m² , ainsi qu'un w-c.A l'étage, le hall dessert 4 chambres offrant de très belles surfaces : 12, 11, 23 et 28m², un bureau de 9m², une salle d'eau avec w-c complète ce niveau.Nous disposons de partenaires professionnels pour vous accompagner dans ce projet si besoin.Une cave et une dépendance viennent compléter le tout.Les fenêtres sont en PVC double vitrage, certaine en simple bois, le mode de chauffage au gaz de ville vous assure le confort. Chaudière récente de 2022.Assainissement : tout à l'égout Le rez-de-chaussée n'est pas soumis au DPE.Pour toute demande de visite, contactez moi au 07.56.24.22.72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
202 m²
866 €
1820 m²
4
6
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