----- INVESTISSEURS ----- A VENDRE A PLAISIR MAISON DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS - Sur le quartier recherché des Gâtines, à deux pas de la forêt mais également des écoles, petits commerces, bus (gares de Plaisir Grignon ligne N et Saint Quentin en Yvelines RER C) et accès N12, maison divisée en 3 appartements : au RdC, un appartement de 2 pièces de 50,54 m² comprenant entrée, cuisine équipée, séjour sur balcon, une chambre, salle de douches et wc indépendant - actuellement loué 761 ? C.C ; au 1er étage : un appartement de 2 pièces d'environ 52 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour sur balcon, une chambre, salle de douches, wc indépendant - possibilité de louer 870 ? C.C ; au 2ème et dernier étage : un appartement de 4 pièces en duplex de 73,48 m² et 117 m² au sol comprenant cuisine aménagée, séjour, salle à manger (poss. 3ème chambre), 2 chambres dont une de plus de 20 m² habitables et 60 m² au sol, salle de douches, wc indépendant et rangements - actuellement loué 1228 ? C.C. Sous -sol total comprenant chaufferie et cave. Jardin clos. Chaque appartement dispose d'un parking au pied de la bâtisse. Rentabilité brute : 8,30 %. Gros travaux réalisés : toiture, ravalement avec isolation thermique, double vitrage PVC et volets solaires, individualisation des consommations... OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
177 m²
2 076 €
296 m²
8
5
3
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