Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence, ERA vous propose en Exclusivité : L'escale 04160, ensemble immobilier comprenant une villa principale t4 de 150m², garage double, piscine et 4 maisons mitoyennes t3.L'ensemble comprends :- Une villa principaleVilla T4 de 150m², construction traditionnelle de 1996.Grand séjour, cuisine équipée, 3 Chambres dont une en rdc, 2 pièces d'eau.Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau Thermodynamique, panneaux solaires.Véranda traversante.Garage double avec mezzanine et fosse.Piscine coque 10X4 , pool house, four à pizza, local technique et wc.Cave.Parcelle de 1871m² arborée d'Oliviers,- 4 Gîtes (maisons mitoyennes) t3T3 de 54.61m² PP, accès PMR, terrasse + Garage T3 de 56.82m² R+1, terrasse + GarageT3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage T3 de 54.50m² PP, terrasse + GarageTerrain de 1155m², jardin avec arrosage automatique, espace jeux enfants.Chauffage électrique, double vitrage pvc, conduits de cheminée, alimentations séparées .Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année.Actuellement exploitée en gîtes auprès de gîtes de France depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, très bonne rentabilité locative. Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence dans un charmant petit village, proximité des sites touristiques ( Sisteron, Aix en Provence, le Verdon.. ). Venez profiter du charme de notre petit village Provençal et de ses alentours.Il est le point de départ idéal pour des balades à pied ou à VTT, pour des parties de pêche et l'observation des oiseaux. A 3km Château Arnoux son château, son parc, le théâtre, la chapelle St Jean, les étangs ' les piscines' pour la pêche, les balades à pieds. St Auban son plan d'eau, son aérodrome, son marché le dimanche.Bilans sur rdv.A savoir : Possibilité d'acquérir en sus la villa principale des propriétaires avec piscine et garage située aux abords, nous consulter. Villa DPE AGîtes DPE D Honoraires à charge du vendeur.Contact et renseignements : Nicolas POINT 0661088384, nicolas.point@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
372 m²
2 849 €
2826 m²
16
11
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Oui
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